Guides · urbanisme
Permis, déclaration préalable : nos guides
Les règles qui reviennent dans chaque projet, expliquées simplement : combien coûte un permis, quand une déclaration préalable suffit, combien de temps attendre, comment sont faits les plans, et quand un architecte devient obligatoire.
Les guides
Guide · budgetPrix d'un permis de construire en 2026 : combien ça coûte vraimentDépôt gratuit, taxes, plans, RE2020, architecte : ce que coûte vraiment un permis de construire en 2026, avec des repères de prix et nos tarifs fixes.Lire le guide →Guide · abri de jardinDéclaration préalable pour un abri de jardin : seuils, pièces et délaiAbri de jardin : aucune formalité sous 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis au-delà. Seuils, secteur protégé, pièces DP1 à DP8 et délai.Lire le guide →Guide · extensionExtension de maison : déclaration préalable ou permis de construire ?Extension de maison : déclaration préalable jusqu'à 20 ou 40 m², permis au-delà, architecte si la maison dépasse 150 m². Règles et exemples chiffrés.Lire le guide →Guide · délaisDélai d'instruction d'un permis de construire et d'une déclaration préalable1 mois pour une DP, 2 mois pour un permis de maison, plus en secteur protégé. Pièces manquantes, permis tacite, affichage et recours des tiers expliqués.Lire le guide →Guide · pièces du dossierPlan de masse, coupe, façades, insertion graphique : comment sont faites les pièces d'un dossierPlan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion graphique, photos proche et lointaine : comment sont faites les pièces d'un permis ou d'une DP.Lire le guide →Guide · architecteFaut-il un architecte pour un permis de construire ? La règle des 150 m²Architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface ou d'emprise, et pour tout permis demandé par une société (SCI). Les cas, les exemples, les exceptions.Lire le guide →
Ces guides résument les règles générales du code de l'urbanisme. Le PLU de votre commune peut ajouter des contraintes : nous le lisons pour chaque dossier. Sérénité Immobilière est maître d'œuvre, non architecte.
Un projet précis en tête ?
Déclaration préalable dès 79 €, permis d'extension ou de garage 290 €, permis de maison jusqu'à 150 m² 590 €. Prix fixes TTC, devis gratuit sous 48 h.