Pourquoi chiffrer avant de demander des devis ?
Recevoir trois devis qui n'ont ni les mêmes postes, ni les mêmes quantités, ni les mêmes matériaux, c'est ne pas pouvoir les comparer. Disposer de votre propre estimation avant de consulter les artisans permet de connaître l'ordre de grandeur du budget, de repérer un devis anormalement haut ou bas et de discuter ligne par ligne. C'est aussi le moment de faire des choix : finitions, phasage, travaux que vous ferez vous-même.
Qu'est-ce qu'une DPGF ?
La DPGF, ou décomposition du prix global et forfaitaire, découpe le coût d'un projet par corps d'état (maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries, plâtrerie, électricité, plomberie…) puis ligne par ligne, avec une unité, une quantité et un prix. C'est l'outil des marchés de travaux pour rendre les offres comparables. Nous l'adaptons aux projets de particuliers : maison neuve, extension, rénovation.
Fourniture et main-d'œuvre toujours séparées
Dans chacun de nos estimatifs, la fourniture (le matériel) et la main-d'œuvre (la pose) sont chiffrées séparément. Vous voyez ce que coûtent les matériaux, ce que coûte le travail, et vous pouvez décider de fournir vous-même certains éléments ou de réaliser une partie des travaux. Les totaux sont donnés HT, avec la TVA et le TTC.
Vous recevez un fichier Excel modifiable et un PDF propre, à garder pour piloter votre budget ou à transmettre aux artisans.
Trois niveaux selon votre besoin
- Estimatif matériaux, 69 € : métrés à partir de vos plans, quantités par poste et prix indicatifs du marché. Idéal pour acheter malin ou faire vous-même.
- DPGF estimatif, dès 149 € (249 € pour une maison neuve) : le budget complet lot par lot, fourniture et pose séparées.
- Pré-étude thermique indicative, 49 € : isolation, vitrages, orientation, chauffage, avec des pistes d'amélioration chiffrées, à faire avant de figer les plans.
Ce qu'un estimatif est, et ce qu'il n'est pas
Nos estimatifs sont établis à partir de vos plans, des informations que vous nous donnez et des prix de marché constatés à leur date. Ce sont des documents d'aide à la décision : ils ne remplacent ni le devis d'une entreprise, seul engagement sur un prix, ni une étude de structure. La pré-étude thermique est indicative et ne vaut pas attestation RE2020.
Pour aller plus loin, le DCE transforme votre DPGF en dossier complet à envoyer aux entreprises, et la consultation des entreprises se charge de trouver les artisans et de comparer leurs offres. Le pack chiffrage complet réunit les trois dès 590 €.
Ce qu'il nous faut pour commencer
Des plans (même un croquis coté), des photos, la description des travaux et vos choix de finitions si vous les connaissez déjà. Pas de plans ? Nous pouvons partir de vos mesures, ou du croquis fait dans notre atelier en ligne. Si le projet n'est pas encore dessiné, commencez par le plan de maison ou par le dossier d'extension : l'estimatif s'appuiera dessus.